Власники квартир ЖК «Фундуклеївській» вирішили не псувати свято відродження київського велотреку. Дякуємо їм!
Завтра в столиці помпезно (з 3D-шоу та перфомансами) відкриватимуть після «вічної» реконструкції старий велотрек в одному з дворів по вул. Богдана Хмельницького. Він простояв бог знає скільки років похмурої заброшкой, символізуючи знак перелому епох і мало не загинув під палями елітної житлової новобудови у виконанні кримського забудовника - Володимира Константинова. Його незаконні махінації досі вилазять жителям житлового комплексу боком - у вигляді будь-яких претензій і судових позовів. Місцеві радикали пропонували використовувати «момент», щоб ще раз привернути увагу до беззаконня щодо свого майна. Але жителям комплексу вистачило розуму не псувати киянам і вело-спортсменам святковий настрій від довгоочікуваного відкриття треку, по сусідству з яким їм тепер жити. Люди великодушно погодилися не влаштовувати пікети перед очима громадськості і відомими спортсменами, в тому числі і мером Кличко. Мовляв, ще встигнемо, велотрек - важливіше. Приємно, коли ми всі - і небайдуже суспільство, і зацікавлена влада, ростемо над собою ...
«Окрасою» київського велотреку тепер стала 22-поверхова «махина» житлового комплексу «Фундуклеївській», побудованого впритул до нього. «Дуга» елітного житлового «монстра» майже нависає над віражем треку і привертає до себе увагу кричущим ігноруванням усіляких містобудівних норм. Хто міг таке дозволити? Звичайно, таке у нас можливо лише на догоду дуже непростому забудовнику. Їм ще на початку 2000-х виявилася компанія «Консоль ЛТД», що належала екс-голові Верховної Ради Криму, найбагатшому бізнесменові АРК, а нині державного зрадника, Володимиру Константинову. Будучи за українськими мірками величиною чималому, він будував елітну нерухомість по всій Україні. І мав можливість підгортати кращі земельні ділянки для своїх проектів. Зокрема, і в столиці. Політичне і бізнесове становище дозволяло.
ЖК «Фундуклеївській» виріс на дуже «хлібному» місці - в самому центрі столиці і швидше за все забудовник не збирався обмежуватися однією-двома чергами забудови на території, де потихеньку «хирів» старий, здається, нікому не потрібний, велотрек.
Спортивна споруда, судячи з усього, планувалося просто вивернути (готовий же котлован!) Для розширення «Фундуклеївській». Але не склалося. З початком фінансової кризи в 2008-му фірма «Консоль» оголосила про нестачу фінансування ЖК і зупинила всі роботи на об'єкті. Кілька років об'єкт стояв похмурою «мертвої будівництвом». Однак майбутні мешканці (теж, судячи з усього, непрості громадяни), які вклали кошти в «Костянтинівську» нерухомість, нарешті, добудували будинок з власної кишені, витративши додатково майже 40 мільйонів гривень, про що повідомляло видання «Гордон» . Вони ж і домоглися здачі будинку в експлуатацію, об'єднавшись в ОСББ (об'єднання співвласників багатоквартирного будинку) і врегулювавши всі спірні питання із забудовою.
Сьогодні мешканці будинку зіткнулися з іншою проблемою - їх право власності заперечує ліквідатор фірми-забудовника «Консоль ЛТД» Оксана Віденська. Голова правління ОСББ Віктор Щербаков на початку цього року розповів, через що «шкандаль»:
«Все почалося з того, що до Господарського суду Київської області (виконуючий функції Господарського суду АРК) звернулося управління контролю за благоустроєм міста Дніпра, якому" Консоль "заборгувала певну суму. Ще в 2012 році суд Криму зобов'язав компанію сплатити борг, але вона не виконала рішення. Це і стало відправною точкою в судовій тяганині ».
Примітний момент: суд Київської області прийняв як доказ існування боргу "Консолі" документ від судового пристава з "Республіки Крим Російської Федерації"! Як таке можливо з боку українських судових органів після факту окупації - інше питання, але відповідь на нього має бути дана обов'язково.
Незважаючи на судові перипетії, в «Фундуклеївській» життя вирує. Про що свідчить активність на сайті учасників ОСББ. Там і свіжі травневі новини про встановлення поштових скриньок, і протокол засідання, де вирішувалося питання утримання тварин в приміщеннях і на прибудинковій території, тощо. Хоча з розповіді фотокореспондента Укрінформу Олександра Ляпіна (він побував всередині будівлі і зробив з висоти ці чудові знімки спортивної арени і оточуючих її старих київських кварталів в літописному Святославовском яру), до фіналу будівництва ще далеко: «Оздоблювальні роботи там тривають на повну котушку, місцями звисають якісь дроти і все покрито пилом. У ліфті теж ще нічого немає і все зашито картоном. Правда на другому поверсі вже є кілька офісів, а на верхніх поверхах в лівому крилі будинку люди частково заселилися ».
Взагалі ж схоже, що за станом на сьогоднішній день хвилюватися власникам квартир «Фундуклеївській» немає причин - українське правосуддя на їхньому боці. Про що свідчить, наприклад, останнє рішення Апеляційного суду Києва у відповідь на апеляційну скаргу ліквідатора фірми «Консоль ЛТД», опубліковане на сайті ОСББ 15 травня:
Випадок з будівництвом «Фундуклеївській» можна назвати унікальним - незважаючи на те, що фірма забудовника Володимира Константинова «підклала свиню» своїм замовникам, люди все ж змогли відстояти свої права і заселитися, хоч і пішло на це майже десять років. Правда тепер, сидячи на кухні, вони будуть змушені миритися з шумом гоночної траси, гучними оголошеннями диктора і криками вболівальників з трибун.
Юлія Горбань. Київ
Фото: Олександр Ляпін
Хто міг таке дозволити?
