рус en

Аренда помещений

Опубликовано: 14.12.2016

видео аренда помещений

Бизнес советы. Аренда помещения.mov

Продажа коммерческой недвижимости – очень удачная вещь, вобщем, сдача недвижимости в наем тоже очень прибыльна, т.к. за пару лет арендные платежи стопроцентно окупают цена недвижимости. И все таки аренда остается самым всераспространенным методом получения нужных площадей для большинства маленьких и средних бизнесменов, будь то офисные помещения, торговые либо складские. Во-1-х, аренда не просит огромных единовременных валютных вложений, что очень значительно для маленьких компаний и даже для средних. А во-2-х, аренда помещений позволяет бизнесмену более оперативно реагировать на ситуацию и изменять место собственной дислокации, расторгнув контракт аренды, если вдруг возникнет такая необходимость.

Если вы сообразили, что приобрести кабинет либо торговую точку вам не по силам, то стоит поразмыслить об аренде подходящего помещения. В этой статье мы затронем некие вопросы, на которые стоит направить внимание при аренде торгового помещения.
Для начала удостоверьтесь, что коммерческая недвижимость, которую вы желаете снять, принадлежит арендодателю. Потребуйте у обладателя свидетельство о гос регистрации прав, которое бы обосновывало его юридические права на эту недвижимость. Ведь по закону, если арендодатель сдал вам помещение с превышением собственных возможностей, то ваш контракт аренды будет признан недействительным.

Будьте очень аккуратны, арендуя помещение, расположенное на нижнем этаже дома. Удостоверьтесь, что это помещение переведено в нежилой фонд, и все оформлено верно. Не считая того, уточните, как может употребляться это помещение. Если в документах написано, что там можно открыть парикмахерскую, то это не значит, что вы можете организовать там продуктовый магазин. Стоит за ранее обсудить этот вопрос с жильцами дома.

Еще одна категория достаточно «скользкой» недвижимости – это пристройки. Есть пристройки, которые в законе именуются «самовольными», аренда таких помещений запрещена, потому удостоверьтесь, что у владельца все есть полагающиеся верно оформленные документы. Запрещена аренда пристроек, которые:


Как найти выгодную аренду помещения?


Когда аренда помещения оборачивается головной болью